阪急芦屋川駅徒歩2分。広々とした専用庭とテラス付きの2SLDK！
約24.8帖と広々しており、陽の光がたくさん差し込む明るい南向きLDKです。
収納も調理スペースも十分にあるキッチン。
白を基調とした清潔感のある洗面室。洗面台は大きな三面鏡付き。
収納力いっぱいのシューズBOX、外出時や玄関周りで使用するものをスッキリと収納できる物入もあります。
リビングの先にはプライベート感あるお庭がございます。
家族が集まってゆったりと寛いでいただけます。
阪急芦屋川駅徒歩2分の他、2線2駅も利用可能です。
きれいなエントランスです。
芦屋市立山手小学校（601m）
芦屋市立山手中学校（971m）
コープミニ西芦屋（557m）
ローソン 芦屋川駅前店（235m）
マツモトキヨシ芦屋モンテメール店（945m）
隣接した部屋が少ない角部屋で、階下も気にせずお過ごしいただける1階のお部屋です。
IHなのでコンロ回りも掃除がしやすく、快適にご使用いただけます。
リネン庫にはタオルやパジャマなど、洗面室で利用するリネン類を収納できて便利。
ゆったりとくつろげるユニットバス。
コンパクトな手洗い場付きのトイレ。
各洋室、壁一面にシステム収納があり、収納スペース豊富です。
納戸。備蓄品などもスッキリまとまります。
LDKへ続くホール
専用庭になります。広々と多目的に使っていただけます。
専用庭とテラス。大事な家族の一員のペットも飼育可能！
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中古マンション
アルス東芦屋町
兵庫県芦屋市東芦屋町
7,780万円
支払い目安：
25.7
万円/月阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩2分
92.24㎡ / 2SLDK
2004年築 / 1階 / RC造
0037-634-12701
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
30500-3747
お問い合わせ先：箕面ハウジング株式会社
ポイント
■箕面ハウジング（株）・阪急芦屋川駅徒歩2分・角部屋・専用庭付・ペット可
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 24.8帖
洋室 7.2帖
洋室 5帖
収納 2.6帖 |
| 専有面積 | 92.24㎡（壁心） |
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設備・特長
| 室内 | 専用庭、LDK15帖以上 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 芦屋市立山手小学校(601m)、芦屋市立山手中学校(971m) |
| 買い物 | コンビニ(235m)、スーパー(557m)、ドラッグストア(945m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アルス東芦屋町 |
| 価格 | 7,780万円 |
| 管理費等 | 17,500円 |
| 修繕積立金 | 30,440円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 24.8帖 洋室 7.2帖 洋室 5帖 収納 2.6帖） |
| 専有面積 | 92.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 12,000円 駐車場：月額12，000〜15，000円 |
| 築年月 | 2004年11月 |
| 所在地 | 兵庫県芦屋市東芦屋町 |
| 交通 | 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：700円、インターネット使用料：990円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ・阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩2分 他、2線2駅も利用可能♪・南東・南西の角部屋で陽当たり良好・広々とした専用庭・テラス付き・ペット飼育可能（規約制限あり）■周辺環境充実■山手小学校・・・徒歩10分■山手中学校・・・徒歩16分■認定こども園山手夢・・・徒歩2分■コープミニ西芦屋・・・徒歩8分■ローソン・・・徒歩4分■マツモトキヨシ・・・徒歩11分 |
| HOME'S 物件番号 | 1174410000621 |
| 自社管理番号 | 0000006314 |
| 情報登録日 | 2026年06月06日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「箕面ハウジング株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 箕面ハウジング株式会社 |
| 所在地 | 大阪府箕面市桜１丁目１−９ |
| 交通 | 阪急箕面線 牧落駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-30-6922 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 日・祝 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第１・３・５火曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(13)第016544号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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